Exklusive Stadtvilla in Windsbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese exklusive Villa in Windsbach wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 6 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Verteilt auf 2 Etagen erwarten Sie 5 großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Projekt vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik - für ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Baukonzept der Villa legt großen Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit. Sie profitieren von flexiblen Grundrissgestaltungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Holzrahmenbauweise-Haus entspricht dem KfW55-Standard und setzt auf umweltfreundliche Wärmepumpentechnologie, die effiziente und kostensparende Beheizung garantiert. So schaffen Sie sich ein energiesparendes und wohngesundes Zuhause, das die Umwelt schont und langfristig Betriebskosten reduziert.
Merkmale
Bezug: 2027
515 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende und umweltschonende Befeuerungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket, das hervorragenden Wärmeschutz bietet - Flexible Grundrissgestaltung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455450.7 €455.450,70 €
2.319,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
480.501 €1
Kaufpreis
455.451 €
Kaufnebenkosten
25.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.832 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.277 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windsbach (91575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Windsbach, das eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöht. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So können Sie Kosten sparen und dennoch von hoher Qualität profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
