Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in München Solln
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Neubauwohnanlage überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Gartenanteil. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der moderne, offen gestaltete Grundriss und die großen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den ca. 46 m² großen Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls zur ruhigen Gartenseite nach Süden ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Glasduschabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem LED-beleuchteten Spiegel ausgestattet. Die separate Gästetoilette ist im gleichen modernen Design gehalten und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Die optimal in den Wohnbereich integrierte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele kann gegen eine Ablöse von 5.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Hochwertige Ausstattung: - Eichenparkettboden geölt in allen Wohn- Schlafräumen - bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - kontrollierte Wohnraumbelüftung - formschöne Sanitärobjekte - elektrische Rollläden - Netzwerk - Videosprechanlage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Lage - Lage! Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt. Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.
Der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens erfährt darüber hinaus durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land sowie aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Alpenvorlandes eine große Nachfrage. Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.
Eine hervorragende Infrastruktur bietet im fußläufig erreichbaren Umfeld charmante Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-7 Station Solln sind zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehören: -ein Tiefgaragen-Duplexplatz Nr.5 ist der Wohnung zugeordnet, die Miete beträgt 80,00 € und kommt zur Miete hinzu, am Stellplatz kann eine Wallbox angeschlossen werden. (In der Bruttomiete bereits enthalten). -ein Kellerabteil mit Stromanschluss -Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller -in der Tiefgarage steht ein Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. -die Wohnung steht ab 1.6.2026 zur Anmietung zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per E-mail zu.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00
