Maisonette zum Kauf

1490000 €1.490.000 €

8.371 €/m²

4 Zimmer  •  178 m²  •  3. Geschoss

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Heerdt, Düsseldorf (40549)

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Exklusivität als Konzept
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil der Heinrich-Heine-Gärten, einem renommierten Quartier des namhaften Projektentwicklers Frankonia Eurobau. Der Zugang zu der im neoklassizistischen Stil erbauten Wohnanlage ist durch Schrankenanlagen geschützt und bleibt somit den Bewohnern vorbehalten. Als Eigentümer der angebotenen Wohnung stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service, ein Spa- und Fitnessbereich und die Nutzung einer Kaminlounge zur Verfügung. Letztere können Sie sogar für private Anlässe mieten. Die stilvollen Wohnhäuser befinden sich auf einem parkähnlichen Grundstück, in dessen Mitte eine Wasserfläche zum Verweilen einlädt.

Eine wunderbare Wohnung
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre edle Ausstattung, eine funktionale und zugleich großzügige Raumgestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Raumprogramm
Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, Ankleide, zwei Bäder, Gäste-WC, große Küche, Entree, 3 Balkone, Hauswirtschaftsraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz

Highlights der Wohnung
Durch die Eigenschaft als Duplexwohnung entsteht eine sinnvolle Unterteilung der Wohn- und Schlafbereiche. Beide Etagen verfügen über Bäder und Balkone.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Einbauten ausgestattet und bietet ein tolles Ambiente zum Kochen und Genießen.

Die drei Schlafzimmer sind ideale Rückzugsorte und absolut ruhig gelegen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Badezimmer en-suite.

Die Bäder sind Tageslichtbäder. Das Master-Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das weitere Badezimmer mit einer Dusche. Die Ausstattung besteht aus hochwertigen Armaturen und Sanitärelementen.

Die drei Balkone haben eine wunderbare Größe und bieten einen herrlichen Blick auf die Wasserfläche inmitten der Heinrich-Heine-Gärten.

Das zusätzliche Gäste-WC verfügt über einen integrierten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und ergänzt die Ausstattung der Wohnung perfekt.

Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2018