4 Zimmer • 98 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.290 €
4 Zimmer • 98 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Stilvolle und neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Fuchstal/Asch
Diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten und energetisch modernisierten Bauernhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Gebäude vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines traditionellen Landhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung ist direkt vom Essbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen in den Abendstunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachabteil, das über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und stilvoll: Landhausdielen aus Eiche, Hochwertige Holzfenster und Holztüren, Modernes Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen, Badewanne und ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluss im Bad sowie Fußbodenheizung in allen Räumen
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, davon ein überdachter Carport-Stellplatz. Die monatliche Miete für beide Stellplätze beträgt insgesamt 100,00 €. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftliches Fahrradhaus zur Verfügung.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.620 €
Kaltmiete
13,16 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.870 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Asch, Fuchstal (86925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Asch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Über die nahegelegene B17 erreichen Sie die A96 in ca. 15 Minuten. Von dort gelangen Sie in rund 30 Fahrminuten nach Augsburg oder München. Auch die Alpen und Garmisch-Partenkirchen sind in etwa einer Stunde erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind bequem fußläufig erreichbar.
Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Erholung am nahegelegenen Lech.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 25.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.99, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.23, nur Nichtraucher
