Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fu¨rther Straße im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung ist vollsta¨ndig mo¨bliert und bietet ein helles, sauberes Ambiente. Der einladende Wohnbereich verfu¨gt u¨ber ein Fenster im Badezimmer mit Badewanne, ideal fu¨r entspannende Momente. Zudem erga¨nzt eine kleine Ku¨che das Angebot und erfu¨llt alle notwendigen Anforderungen fu¨r modernes Wohnen. Die Kombination aus durchdachtem Design und praktischem Lebensraum macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl in einer begehrten Nachbarschaft.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
5. Geschoss
Kochnische
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung verfu¨gt u¨ber zwei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern, die fu¨r eine freundliche und lichtdurchflutete Atmospha¨re sorgen. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss fu¨r eine Waschmaschine sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein gera¨umiger Abstellraum bietet zusa¨tzliche Vorteile. Der offene Wohnbereich kombiniert die Ku¨che mit Wohnzimmer, was eine einladende Umgebung schafft und den Wohnkomfort erho¨ht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1968
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
4.023,81 €/m²
Hausgeld
189 €189 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
178.295 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
9.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gostenhof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Na¨he der Wohnung befindet sich eine U Bahn-Station, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt ermo¨glicht. Ta¨gliche Besorgungen sind bequem erreichbar, wobei Superma¨rkte, A¨rzte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Somit la¨sst sich der Alltag problemlos gestalten. Die Innenstadt ist in etwa fu¨nf Minuten erreichbar, was fu¨r eine ideale Lage sorgt, sowohl fu¨r Berufsta¨tige als auch fu¨r Familien. Nach einem langen Tag ko¨nnen Sie den nahegelegenen Park genießen, der zum Entspannen und Verweilen einla¨dt und die Lebensqualita¨t in dieser Umgebung zusa¨tzlich erho¨ht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich.
Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz
Konzeptimmo24
Lortzingstr.9
90571 Schwaig bei Nbg 01713 762797
EM ail Info@konzeptimmo24.de www.konzeptimmo24.de
Heizungsart:
Heizkoerper
