Individuell geplante Doppelhaushälfte in Braunfels - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Servicepaket Active Time
Diese projektiert auf Ihre Wünsche zugeschnittene Doppelhaushälfte in Braunfels bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis auf 262,37 m² Wohnfläche. Das 805 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Der energetische Standard nach KFW55 sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Bewirtschaftung Ihres neuen Zuhauses.
Das durchdachte Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause gestaltet wird, während allkauf die Qualität und termingerechte Umsetzung garantiert. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem professionellen Innenausbau bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur der Trockenbau liegt in Ihren Händen, damit Sie aktiv mitgestalten können.
Merkmale
805 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle baulichen und technischen Details wie Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Sanitärobjekte bereits inkludiert. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
552509 €552.509 €
2.105,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.436 €1
Kaufpreis
552.509 €
Kaufnebenkosten
63.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.288 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.151 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Philippstein, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Braunfels, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen vielfältigen Ausbauoptionen: Mit Active Time für Ambitionierte übernehmen wir wichtige Ausbauabschnitte wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihre neue Zukunft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
