Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer. Die Ausstattung präsentiert sich zweckmäßig.
Abstellmöglichkeiten bieten ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Bodenraum.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
- Balkon
- Ältere Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenraum
- Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.292,31 €/m²
Hausgeld
266.5 €266,50 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mürwik, Flensburg / Mürwik (24944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Wasserlooser Weg in Flensburg und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine Post-Filiale sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt.
Die Umgebung verfügt über verschiedene Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege, die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung bieten. Das Naturschutzgebiet Twedter Feld ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Flensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B200 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Dänemark. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
