Grundstück zum Kauf

500000 €500.000 €

166 €/m²

3.007 m² Grundstück  •  Baugenehmigung vorhanden  •  frei ab sofort

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Roè Volciano (25077)

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Ref: GG/AT-002-323 ROE' VOLCIANO - BAUGRUNDSTÜCKE MIT ENTWURF FÜR 4 VILLEN UND EIN SCHWIMMBAD In Roè Volciano, in strategisch günstiger und günstiger Lage, nur wenige Minuten von Salò, dem Gardasee und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 3.007 Quadratmetern zum Verkauf an, mit einem Entwurf für den Bau von vier zweistöckigen Villen mit jeweils ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche, komplett mit überdachten Parkplätzen und einem Gemeinschaftspool für die Wohneinheiten. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Investor in einem Umfeld, das sich ideal für die Entwicklung eines modernen und leicht vermarktbaren Wohnbauprojekts eignet. Hauptdaten: Grundstücksfläche: 3.007 m² Vorhandenes Gebäudevolumen: 849 m³ Raumvolumen des bestehenden Gebäudeanbaus (0,20 m³/m²): 601 m³ Restbauvolumen: 150 m³ Aktuelles Gesamtvolumen: 1.450 Kubikmeter Möglichkeit einer weiteren Volumensteigerung dank städtebaulicher Variationen Entwicklungshypothese Das Grundstück eignet sich für den Bau von vier unabhängigen Villen auf zwei Ebenen mit großen Innenräumen und privaten Außenbereichen, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten sollen. Zum Projekt gehören außerdem überdachte Parkplätze und ein Gemeinschaftspool für die Wohneinheiten, was das Projekt zusätzlich aufwertet und es für den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht. Warum es eine interessante Gelegenheit ist Das Projekt ist bereits eingerichtet, und es besteht die Möglichkeit, den Prozess mit dem Techniker fortzusetzen, der es entwickelt hat. Bereits jetzt ist ein beträchtliches Volumen verfügbar, mit Raum für weitere Entwicklungen Einfache, flexible und leicht modulare Intervention Hohes Wertsteigerungspotenzial in einem äußerst begehrten Gebiet Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.