Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin & viel Platz für die Familie
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1933 bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der klassische Charakter des Hauses wird durch eine durchdachte Raumaufteilung ergänzt, die sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte ermöglicht.
Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Der vorhandene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders in den kälteren Monaten zum Verweilen ein. Insgesamt verbindet diese Immobilie historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
450 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine solide und familienfreundliche Ausstattung. Neben zwei Badezimmern und drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Immobilie eine Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die insgesamt fünf Stellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Komfort gewährleisten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1933
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
323.553 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
33.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankensiedlung, Stralsund / Andershof (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Stralsund und überzeugt durch eine gut erreichbare sowie gewachsene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Ruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück mit ca. 450 m² bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob Garten, Spielfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort im Freien - hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, mehreren Stellplätzen und attraktiven Außenflächen macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Immobilie für Eigennutzer mit Platzbedarf.
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
