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345.000 €
5 Zimmer  •  133 m²  •  402 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
345000 €
2.594 €/m²
5 Zimmer  •  133 m²  •  402 m² Grundstück

Vermietetes Reihenendhaus mit 2 Stellplätzen in Isserstedt zu verkaufen !

Am westlichen Stadtrand Jenas mit Vorortcharakter kommt in Jena - Isserstedt in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung aus den Baujahren Mitte 1990 ein vermietetes Reihenendhaus in Massivbauweise zum Verkauf. Das Haus ist stabil seit Jahrzehnten vermietet und erbringt dem Vermieter derzeit jährlich ca. 10.400,00 € Kaltmieteinnahmen. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt zur Westseite eine ca. 25 m² große Terrasse. Im EG ist Wohn - , Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC angeordnet. Im 1.OG befinden sich Schlafzimmer, 1 (2 ) Kinderzimmer und das Bad. Über eine Treppe gelangt man ins ausgebaute DG mit Studiocharakter.

Die Gartenfläche ist mit ca. 300 m² mit hochwachsendem Grün und nach Westen mit einem Gartenzaun eingefriedet. An der Strassenfront sind die 2 Pkw- Stellflächen auf dem Grundstück plaziert. Wenige Treppenstufen führen zum Hauseingang. Das EG ist in Hochparterrelage.
Im Keller befinden sich Fitnessraum, Hausarbeitsraum und der Anschlussraum mit der Rapido-Heizung.

Merkmale

  • vermietet
  • 402 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Ausstattung entspricht der Baubeschreibung. Kleinere Modernisierungen und werterhaltende Maßnahmen wurden ausgeführt. Die Mieter haben Renovierungen regelmäßig ausgeführt und haben die Ausstattung pfleglich behandelt. Es bestehen keine Baumängel.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
2.593,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines gültigen notariellen Kaufvertrages !
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
381.466 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Isserstedt, Jena - Isserstedt (07751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage gilt als ruhige Wohnanlage , da sie seitab von der B7 liegt und dennoch verkehrsbedingt zwischen Jena und Weimar und der Nähe zur BAB A4 viele Standortvorteile bietet. Über ÖPNV sind Apolda und Jena gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Kaufinteressenten als Anleger auf dem Immobiliensektor bestehen nach Voranmeldung und Terminvereinbarung Besichtigungsmöglichkeiten .
Dazu rufen Sie Herrn Fleischer bitte unter der Tel. - Nr. 0172 - 7954352 an ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

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Über den Anbieter

IF Immobilien Fleischer
IF Immobilien Fleischer
Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 11, 07545 Gera
Herr Hans-Peter FleischerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 269N578F79FB
Referenznummer: 117#33mLs
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