Sie träumen von einem charmanten Einfamilienhaus mit eigenem Garten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Das Eigenheim mit großem Garten und Nebengelass befindet im südlichen Vorpommern Rügen, nur wenige Minuten von Tribsees entfernt. Das Haus wurde Ende der 80er in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 100?m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Außerdem bietet der Keller viel zusätzlichen Stauraum. Das etwa 1.062?m² große, eingezäunte Grundstück lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen: Ob Werkeln, Gartenarbeit oder einfach ein sonniger Rückzugsort zum Entspannen - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Mit ein wenig Liebe wird der Garten schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Kaffeestunden im Freien. Gestalten Sie dieses Eigenheim nach Ihrem Geschmack und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen vorzustellen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.062 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.727 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gremersdorf, Gremersdorf-Buchholz (18461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gremersdorf-Buchholz ist mit seinen weitläufigen Grundstücken eine idyllische ländliche Gemeinde inmitten von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Sie bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Stralsund mit seiner wunderschönen Altstadt (Welterbe) ist in knapp 30 Minuten erreichbar, die Universitäts- und Hansestadt Greifswald in 45 Minuten, Rostock und der Kreuzfahrthafen Warnemünde liegen nur wenige Minuten weiter entfernt. Im Sommer lohnt sich ein Strandbesuch an der Ostsee, der kinderfreundliche Bodden ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die A20 erreichen Sie in 15 Minuten, die nächsten Bahnhöfe finden sich im nahen Velgast und in Stralsund.
In den nur 4 bzw. 7 km entfernten Städten Franzburg und Richtenberg befinden sich neben Kindertagesstätte und Schule Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Bankfilialen, Tankstelle und Autowerkstatt, Handwerker und Dienstleister sowie mehrere Arzt- und Tierarztpraxen und Vereine.
Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, können Sie hier die Ruhe und die frische Landluft genießen. Die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten außerdem wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen.
Beliebte Ausflugsziele sind das Landschaftsschutzgebiet Hellberge und der Richtenberger See zwischen Franzburg und Richtenberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022
