Charmantes Hotel im Hegau mit 31 Zimmern und Restaurant in bester Stadtlage
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Keller
Sauna
Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Zimmer sind individuell gestaltet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - gemütlich, charmant und komfortabel zugleich. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einen Fernseher. Im gesamten Haus steht WLAN zur Verfügung. Alle Zimmer sind bequem per Aufzug erreichbar - für einen rundum angenehmen Aufenthalt.
Die Gästezimmer wurden über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Vinyl- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Herzstück des gastronomischen Bereichs bildet eine top-gepflegte Edelstahlküche aus dem Jahr 1996, die mit ihrer durchdachten Ausstattung auch heutigen Anforderungen an einen professionellen Küchenbetrieb gerecht wird. Ergänzt wird der Küchenbereich durch insgesamt fünf Kühlräume, die optimale Lagerbedingungen für den täglichen Betrieb bieten.
Das viergeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1879
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Stockach (78333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses imposante Gebäude befindet im südlichen Baden-Württemberg, am westlichen Rand des Bodensees, in einer charmanten Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und verkehrsgünstigen Anbindungen. Dank der Nähe zum Bodensee sowie zur Schweiz und zum Schwarzwald ist diese Stadt ein beliebter Wohnort für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Die Autobahn A98 sowie die Bundesstraße B31 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Konstanz, Singen und Friedrichshafen. Auch der Anschluss an das Bahnnetz ist gegeben - mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Radolfzell und weiter entlang des Sees.
Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
Die Stadt ist zudem ein wachsender Wirtschaftsstandort mit einem ausgewogenen Branchenmix und attraktiven Arbeitsplätzen in der Region. Die Kombination aus Natur, Nähe zum Bodensee, guter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld macht den Ort zu einer gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Das Hotel mit angeschlossenem Restaurant kann inklusive kompletter Ausstattung übernommen und ohne weiteren Investitionsbedarf sofort weitergeführt werden. Eine reibungslose Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.
Die Stadt verfügt derzeit lediglich über zwei Hotels - eine solide Ausgangsbasis für eine erfolgreiche Fortführung des Betriebs mit hohem Entwicklungspotenzial. Alternativ ist auch eine Umnutzung zu Wohnraum oder die Entwicklung eines neuen Nutzungskonzepts vorstellbar. Die Immobilie bietet hierfür eine flexible Grundlage und vielfältige Möglichkeiten.
Kaufpreis auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte
Nutzfläche: 1.700,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m²
