Individuell geplanter Bungalow in Lützelbach - Ihr persönliches Zuhause
Dieser zeitgemäße Bungalow in Lützelbach wird vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen geplant. Auf einer großzügigen Fläche von 159,28 m² und verteilt auf vier Zimmer - davon drei als Schlafzimmer sowie einem komfortablen Bad - bietet das eingeschossige Haus genug Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 630 m², was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Außengestaltung und eine harmonische Integration in das grüne Umfeld bietet. Als energiesparendes KfW55-Niedrigenergiehaus zeichnet sich das Objekt durch nachhaltige Bauweise, geringe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnambiente aus. Sie genießen höchste Bauqualität und maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Ihre Wünsche Realität werden.
Merkmale
630 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus entsteht in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise und verfügt im Basispreis über zahlreiche inkludierte Leistungen, die Ihren Hausbau besonders komfortabel machen. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine fortschrittliche Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen. Die lichtdurchfluteten Räume dank einer Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Ebenso profitieren Sie von leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Werkzeugen sowie einer individuellen Beratung durch Ihren persönlichen Ausbauberater. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen Sicherheit und eine zuverlässige Planung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
456247.02 €456.247,02 €
2.864,43 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
509.035 €1
Kaufpreis
456.247 €
Kaufnebenkosten
52.788 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.844 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.288 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage der Gemeinde Lützelbach. Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die malerische Natur rund um Lützelbach lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Zugleich haben Sie eine sehr gute Anbindung an benachbarte Städte, sodass Sie flexibel zwischen Arbeit und Freizeit pendeln können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen erstklassige Bauqualität, umfangreiche im Preis enthaltene Leistungen und flexible Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Sie wählen zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau komplett in professionelle Hände legen oder mit Eigenleistung Kosten sparen möchten. Zu jedem Haus gehören unter anderem folgende Leistungen:
- Lieferung in nur etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreisgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung und Betreuung durch erfahrene Profis
Ganz gleich ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um die Planung Ihres allkauf Traumhauses zu beginnen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
