Exklusive Stadtvilla in Burgoberbach - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Service
Entdecken Sie Ihre persönliche Stadtvilla in Burgoberbach, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Dieses elegante Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Die Gestaltung und Ausstattung passen wir flexibel Ihren Wünschen an, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
Bezug: 2027
630 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und leichte Reinigung, Laminat bietet eine warme und behagliche Atmosphäre, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgt. Beheizt wird die Villa umweltschonend und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert dadurch einen besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
421660.7 €421.660,70 €
2.529,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
444.852 €1
Kaufpreis
421.661 €
Kaufnebenkosten
23.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.108 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgoberbach (91595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Burgoberbach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit familienfreundlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem flexiblen Dienstleistungspaket, das je nach Bedarf von der vollen Betreuung bis zum Selbstausbau reicht. Unsere Experten begleiten Sie professionell und individuell bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Kosten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einem. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
