/// Kassel Bad Wilhelmshöhe - 2 ZKB kurzfristig frei ///
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in gesuchter Lage von Kassel "Bad Wilhelmshöhe". Die zum Verkauf stehende Wohnung aus dem Baujahr von 1946 zeichnet sich durch klare Bauweise, hohe Funktionalität und viel Atmosphäre aus. Geschmackvoll und einladend präsentiert sich diese wunderbare Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, hellem Badezimmer mit Fenster & einer geräumigen Küche.
Die Daten: Insgesamt hat diese im 1. OG gelegene Eigentumswohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m² mit 2 Zimmern, Küche & modernem Bad (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss). Der Fußbodenbelag ist größtenteils mit Laminat & hellen Fliesen ausgelegt. Beheizt wird diese Wohnung mit einer modernen Gasbrennwerttherme. Die Fenster sind aus Kunst-/Iso Verglasung. Eine geschmackvolle Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die attraktive Wohnung bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Auch ein eigner Kellerraum ist vorhanden. Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatlich Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 167,73 €.
Derzeit ist die Wohnung seit dem August 2024 für 598,00 € kalt vermietet - wird nun jedoch zum 15.06.2026 frei.
Gern können wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein und Ihnen über unseren Finanzierungsvermittler unverbindliche Angebot übermitteln.
ERLEBEN SIE ES ! Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese attraktive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: kurzfristig frei
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1946
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.980,77 €/m²
Hausgeld
168 €168 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
172.933 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
17.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Kassel im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Der Stadtteil ist sehr beliebt durch seine kurzen Wege und vor allem durch den nahegelegenen Bergpark Wilhelmshöhe. Zu Fuß oder mit der Tram sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Der Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist auch sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen, Cafés und Restaurants sowie attraktive kulturelle und sportliche Einrichtungen sind im näheren Umkreis vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 15.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 0.08
