Modernes Mehrfamilienhaus in Kirburg - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Kirburg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 194,63 m² auf einem 606 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Es verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßer Architektur. Durch die flexible Planung passen wir den Grundriss exakt an Ihre Bedürfnisse an, sodass Ihr Traumhaus Realität wird.
Merkmale
606 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik mit modernen Rohrleitungen
Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch unseren persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428326 €428.326 €
2.200,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.600 €1
Kaufpreis
428.326 €
Kaufnebenkosten
45.274 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.416 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.291 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.142 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirburg (57629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kirburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Mobilität und Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihre Bauplanung entspannt und zuverlässig machen.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So profitieren Sie von Flexibilität, hoher Kosteneffizienz und professioneller Begleitung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
