Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage / Winsen ( Luhe )
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 steht in einer ruhigen Feldrandlage und ist ideal für Familien. Die etwa 100 m² große Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer plus ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum bietet. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, unterstützt von einer Gaszentralheizung. Die großzügige Einbauküche ergänzt den lichtdurchfluteten Wohnbereich, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist ein begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum.
Außen begeistert eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf Feld und Grün, die zum gemütlichen Dining im Freien einlädt. Ein Gartenhaus ( inklusive Gartenwerkzeug ) ergänzt den liebevoll angelegten Garten, der ruhige Rückzugszonen und Spielmöglichkeiten bietet. Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Objekt.
Der Zustand präsentiert sich hochwertig und gepflegt. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung mit nahegelegener Infrastruktur wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Zusätzlich sorgt die ruhige Nachbarschaft für ein entspanntes Wohngefühl, während praktische Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Alltagsführung erleichtern. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterfronten besticht, tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Merkmale
Bezug: sofort
299 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fußbodenheizung
Einbauküche
PKW Stellplatz
Feldrandlage
als Wohnraum nutzbares Dachgeschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.224,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stöckte, Winsen (Luhe) (21423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.52, Distanz zum Gymnasium: 4.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.68, Distanz zur Autobahn: 4.98, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 2.40, Distanz zur Hauptschule: 12.39
