3 Zimmer • 112 m² • 219 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €199.000 €
1.777 €/m²
3 Zimmer • 112 m² • 219 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte mit Balkon in 91757 Treuchtlingen
Die gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut und im Jahr 1987 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Auf einem ca. 200 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 112 m². Die letzte Modernisierung und Sanierung erfolgten 2017.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Windfang mit großem Foyer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Stauraum und einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert; dort ist unter anderem der Heizraum untergebracht.
Merkmale
frei ab sofort
219 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.776,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Treuchtlingen (91757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Treuchtlingen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur B2 und den Bahnhof Treuchtlingen mit ICE- und Regionalverbindungen besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Naturpark Altmühltal mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung und rundet die attraktive Wohnlage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
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Heizungsart:
Heizkoerper
