Einfamilienhaus zum Kauf

549999 €549.999 €

3.437 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  744 m² Grundstück

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Oberwohlsbach, Rödental (96472)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause einem außergewöhnlich charmantem und modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Inmitten des idyllischen Neubaugebiets von
Oberwohlsbach genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit hochwertiger Architektur und tollem Wohnkomfort.
Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich beeindruckt mit bodentiefen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf das sehr gepflegte Grundstück freigeben, eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Die exklusive, gegen Ablöse zu erwerbende Küche, ist mit erstklassigen, modernen Geräten ausgestattet, und verfügt über eine elegante Insel mit Nautursteinarbeitsfläche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertiges Eichenparkett zieht sich durch den gesamten Wohn- sowie die Schlafräume und den Flur im Obergeschoss und verleiht dem Zuhause eine warme und behagliche Atmosphäre. Direkt an den Wohnraum angrenzend befindet sich die großzügige Terrasse - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Haustechnik ist clever integriert und befindet sich in einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, der neben der Technik auch ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer
bietet.
Eine stilvolle, handgefertigte Vollholztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei helle, großzügige Schlafzimmer erwarten. Alle Schlafräume bestechen durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und schaffen so eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das Hauptschlafzimmer begeistert zusätzlich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse - ein exklusiver Rückzugsort mit herrlichem Ausblick.
Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Wellnessparadies. Natursteinelemente sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Walk-in-Regendusche, der elegante Waschtisch und die luxuriöse
Badewanne höchsten Komfort bieten.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung dieses hochwertigen Einfamilienhauses ein!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 22,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2020

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Hinweis:
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen Ablöse vom Käufer übernommen werden.

Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen