Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 95,8 m² 2. Geschoss Hageberg Wolfsburg 38440

Wohnung zum Kauf
240000 €
2.505 €/m²
3 Zimmer • 95,8 m² • 2. Geschoss

Mit Garage und Ausbaureserve: wohnen über den Dächern von Hageberg!

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3 Zimmer, 95 m², Baujahr 2000, Zweitbezug: herzlich Willkommen in der Wohnung im 2. Obergeschoss, die in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien liegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohnungen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliches Hausgeld liegt bei ca. 220 € (187 € Wohnung + 33 € Garage).

Sie benötigen mehr Platz? Ein viertes Zimmer? Kein Problem: die Ausbaureserve auf dem Dachboden hilft aus. Circa 20 m² stehen Ihnen hier als Fläche zur Verfügung. Die Leitungen sind für den Ausbau bereits vorbereitet.

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Merkmale

Bezug: nach Verinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.505,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hageberg, Wolfsburg (38440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Hageberg in Wolfsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das große Hagebergbecken. Die Umgebung lädt zu Sport, Spiel und Erholung und ausgiebigen Fahrradtouren ein. Die Wohnung ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und trotzdem grün und ruhig gelegen.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 12 (3.01), modernisiert: 1999