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845 €
2 Zimmer  •  78,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
845 €
2 Zimmer  •  78,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Großzügige Maisonette-Wohnung im Loftstil | Balkon | Fußbodenheizung | Einbauküche | HWR

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,51 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 1950 errichtet und im Jahr 2019 umfassend saniert wurde. Die Wohneinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen großzügigen Balkon sowie ihr helles, modernes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das einzigartige Wohnkonzept über zwei Ebenen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Dank der großen Fensterflächen und der Deckenhöhe ist der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und lässt sich dank seiner Größe individuell gestalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören ein hochwertiger Vinyldesignbelag, eine Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die durchdachte Raumaufteilung und den Aufzug, der einen komfortablen, barrierearmen Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Besonders für Singles oder Paare, die den modernen Lebensstil in einer gepflegten Umgebung schätzen, ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Die Vermietung erfolgt auf Basis eines Indexmietvertrages.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327302.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.155 €
Kaltmiete
10,76 €/m²
845 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2535 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

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Schönefeld-OstLeipzig (04347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönefeld-Ost, ein traditionsreicher Stadtteil im Nordosten Leipzigs, verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung. Die Nähe zum Mariannenpark und zum Abtnaundorfer Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während eine gute Infrastruktur den Alltag erleichtert.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung
. Bushaltestelle "Volksgartenstraße": ca. 400 m entfernt
. S-Bahnhaltestelle "Permoser-/ Torgauer Str.": ca. 500 m entfernt
. Straßenbahnhaltestelle "Schönefeld, Volbedingstraße": ca. 700 m entfernt
. Anschluss an die A14: ca. 6,5 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
. Penny Supermarkt: ca. 100 m entfernt
. Rossmann Drogeriemarkt: ca. 200 m entfernt
. REWE Supermarkt: ca 750 m entfernt

Erholung & Natur
. Spielplatz "Volksgarten": ca. 250 m entfernt
. Abtnaundorfer Park: ca. 1,7 km entfernt
. Mariannenpark: ca. 2 km entfernt

Kultur & Freizeit
. Fittnesstudio "ACTIVSPORTS": 1,3 km entfernt
. Schwimmhalle Nordost: ca. 1,5 km entfernt
. Escape Room "sherLOCKRooms": ca. 2 km entfernt

Bildungseinrichtungen
. KITA: ca. 250 entfernt
. Kreativitätsgrundschule und -gymnasium: ca. 1,2 km entfernt
. Universität Leipzig: ca. 4 km entfernt

Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Singles, Paare und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 16, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Hannah MartensDein Kontakt
Online-ID: 269QAUV3F9N4
Referenznummer: 502962
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