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allkauf haus Südwest
329.609 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  527 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329609 €
2.331 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  527 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Auel - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Auel bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, entsteht hier ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Das 527 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise. Durch die individuelle Planung können Sie gemeinsam mit unseren Experten die Raumaufteilung und Ausstattung optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen - so wird Ihr neues Mehrfamilienhaus ein echtes Unikat, das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik verbindet.

Merkmale

  • 527 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt alle aktuellen energetischen Standards, inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Alle technischen Installationen wie eine moderne Heizungsanlage und Elektropakete sind im Basispreis enthalten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügige und helle Räume. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten Ausbauanleitung und persönlicher Beratung durch unseren Ausbauberater, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Zudem genießen Sie die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
329609 €
2.330,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
364.448 €1
Kaufpreis
329.609 €
Notarkosten (1,5%)
4.944 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Auel (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Auel. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und gute Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Städten. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Planung und Kostensicherheit beim Hausbau sind. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entweder komplett selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch allkauf zu nutzen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von einer individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen Mehrfamilienhaus mit allkauf und profitieren Sie von unserem Know-how und unseren umfassenden Serviceleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 269QELFMBBNX
Referenznummer: RLK-01042026-Generation10.1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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