BAUGRUND MIT WOCHENENDHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE
BAUGRUND MIT WOCHENENDHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE
FLÄCHE: 630 m²
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet 2-WE
BEBAUUNGSWEISE: offen
HÖCHZULÄSSIGE GEBÄUDEHÖHE: 8,5m
Das in den 50er Jahren errichtete Haus wurde 1977 erweitert und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Küche und ein Kellerraum. Die südseitige Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt und die Fenster sind aus Holz.
Es hat Wohnfläche von 55m².
Im Garten befindet sich auch ein Hausbrunnen, der sich sehr gut für die Gartenbewässerung eignet.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer schönen uneinsehbaren Gartenhecke umgeben.
Im Garten gibt es einen schönen Baum- und Strauchbestand, einen Pavillon für nettes Zusammensitzen und ein neuwertiges Gerätehaus aus Massivholz.
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße. Vom Haus und der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick in den grüne Landschaft und Wienerwald. Die Lage des Grundstücks ist sehr sonnig und leicht Richtung Süden geneigt.
Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 1,5 KM vom Bahnhof, ca. 25 KM von Wien-Hütteldorf, bzw. ca. 23 KM vom Auhofcenter und ca. 30 KM von St. Pölten entfernt.
Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664 - 357 74 67 zur Verfügung.
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