Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 8 Zimmer 296 m² 730 m² Grundstück Eschau 63863

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
390000 €
1.318 €/m²
8 Zimmer • 296 m² • 730 m² Grundstück

Preis reduziert - Jetzt schnell zuschlagen-

Das großzügige Anwesen umfasst ein Drei-Familienhaus, zwei Garagen mit Anbau, Hof und einen großen Garten.
Erdgeschoss (ca. 121m² Wfl.): Eingangsdiele mit Abstellkammer/Speis, Tageslichtbad und Gäste-WC, große Wohnküche mit Essbereich, riesiges Wohnzimmer, Flur und zwei Schlafzimmer; dazu ein Wintergarten und eine Südterrasse.
Obergeschoss (ca. 112m² Wfl.): Eingangsdiele mit Abstellkammer/Speis, Bad und Gäste-WC, große Wohnküche mit Essbereich, riesiges Wohnzimmer, Flur und zwei Schlafzimmer; dazu umlaufender Balkon, der sich über die Süd- und die Westseite erstreckt.
Dachgeschoss (ca. 63m² Wfl.): Eingangsbereich mit Abstellkammer, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Abstellkammer.

Merkmale

Bezug: Übernahme kurzfristig möglich
vermietet
730 m² Grundstück
Speisekammer
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970er
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

1.317,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

425.373 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

35.373 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eschau (63863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angenehm ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet und mit sonniger Süd-West-Ausrichtung!

Weitere Informationen

Besonderheiten Das Anwesen ist derzeit an das Landratsamt zwecks Unterbringung von Geflüchteten vermietet. Das Mietverhältnis ist kurzfristig kündbar - auch schon durch den aktuellen Eigentümer und damit auf Wunsch vor Verkauf!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule