Ihr individuelles Traumhaus - Flexibles 4-Zimmer Niedrigenergiehaus mit gehobener Ausstattung
Dieses projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Wiehl bietet Ihnen mit 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen 418 m² Grundstück ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen und den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen - unterstützt durch unsere professionellen Dienstleistungspakete, die Ihnen je nach Bedarf zur Seite stehen.
Merkmale
418 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltig und kostensparend arbeitet. Die Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Sanitäranlagen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenausbau können Sie aus vielfältigen Ausbaupaketen wählen, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379339 €379.339 €
2.789,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.583 €1
Kaufpreis
379.339 €
Kaufnebenkosten
32.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.690 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drabenderhöhe, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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