Wohnen im Grünen - Individuell geplantes Ausbauhaus in Wolken
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Wolken bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 737 m² viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Die moderne Architektur mit einer Etage ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible und persönliche Gestaltung legen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren und so Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Dabei unterstützt Sie das flexible Baukonzept von allkauf, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingeht.
Merkmale
737 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die sorgfältige Dämm- und Beplankung sorgen für ein stilvolles und nachhaltiges Wohnambiente. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine umfangreiche Ausstattung an Steckdosen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie das persönliche Ausbauberaterteam garantieren Ihnen eine professionelle Begleitung während des gesamten Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
368016 €368.016 €
2.946,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.915 €1
Kaufpreis
368.016 €
Kaufnebenkosten
38.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.401 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolken (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wolken. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Lebensumfeld. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten. Unser Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen setzen wir auf höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
