Ihr individuelles Zuhause in Leimersheim - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Lassen Sie sich von Ihrer neuen Doppelhaushälfte begeistern, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie reichlich Platz. In insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen hohen Komfort und Funktionalität. Diese Doppelhaushälfte erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen und bietet Ihnen ein nachhaltiges Zuhause in einem einladenden Wohnviertel von Leimersheim.
Merkmale
315 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand für optimale Isolierung - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik - Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Zusätzlich profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
362953.43 €362.953,43 €
2.907,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.317 €1
Kaufpreis
362.953 €
Kaufnebenkosten
38.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.444 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Leimersheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und gewährleisten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und weiteren Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie den idealen Ort für eine harmonische Wohnatmosphäre finden werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
