Laden zur Miete
5.900 €
59 m² Verkaufsfläche

Zentral gelegenes Geschäftslokal im Sparkassenhaus_10

Dieses Geschäft im "Sparkassenhaus" bietet Ihnen eine hervorragende Lage im Stadtzentrum von Meran, umgeben von hoher Fußgängerfrequenz und bester Sichtbarkeit durch deckenhohe, komplett verglaste Schaufenster. Im Rohbauzustand übergeben, enthält die Immobilie bereits Estrich, Anschlusspunkte für Klima und Heizung, Fußbodenheizung sowie eine Elektroanlage bis zum Verteiler. Eine einheitliche Deckenverkleidung und die Vorbereitung für Beleuchtungsschienen schaffen eine perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft individuell zu gestalten und flexibel zu beleuchten.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kein Keller
voll klimatisiert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5.900 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

17700 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.800,00 EUR

Lage

Sparkassenstraße 9, Meran (39012)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Castellanum

Trattengasse 7, 37042 Brixen (BZ)

6 Jahre Partnerschaft

Firma Castellanum Meran - MeranoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 269R5LZXPH6W

Referenznummer: ME13614_10

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