Living Haus - Dein Traum vom individuellen & nachhaltigen Wohnen
Dieses Living Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönliches Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit einer charmanten Architektur, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet, entsteht hier ein Wohntraum, der deinen individuellen Bedürfnissen entspricht.
Das Haus besticht durch sein stylisches Satteldach und einen 2 Meter hohen Kniestock, der dem Obergeschoss eine wunderbare Luftigkeit verleiht. Bodentiefe Fenster und ein klassischer Rechteckbalkon, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Living Haus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und stressfreie Baubegleitung.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehend autarke Stromversorgung.
Das Zuhause-Darlehen bietet finanzielle Flexibilität mit attraktiven Konditionen, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung garantiert. Besonders spannend ist das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Zuhauses.
Highlights deines Living Haus Zuhauses sind: - 18-monatige Festpreisgarantie - Umfassende Bauversicherungen - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion - Moderne Wärmepumpentechnik - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Individuelle Ausstattungsberatung
Merkmale
448 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Dein Living Haus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort und Individualität perfekt vereint. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitze- und Wärmeschutz.
Die Innenausstattung bietet: - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Fliesen für das gesamte Erdgeschoss - Individuell geplante Küche - Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage - Moderne Wärmepumpentechnik
Dein Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst - dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
463286 €463.286 €
4.329,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.204 €1
Kaufpreis
463.286 €
Kaufnebenkosten
55.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.949 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.114 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.316 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Springen, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Much - ein Juwel im Bergischen Land, das dir alle Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit hervorragender Infrastruktur bietet. Die Gemeinde punktet mit einer familien- und naturfreundlichen Umgebung, die Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.
Bildung ist in Much hervorragend abgesichert. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar. Für Kleinkinder gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die medizinische Versorgung ist top: Das Krankenhaus Waldbröl liegt nur 10 Kilometer entfernt, während zahlreiche Haus- und Fachärzte direkt in Much praktizieren. Apotheken und medizinische Versorgungszentren runden das Gesundheitsangebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten findest du im nahegelegenen Zentrum von Much mit REWE, Nahkauf und lokalen Supermärkten. Für größere Einkäufe sind die Städte Bergisch Gladbach und Köln schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ein großes Plus: Die A4 und A1 sind schnell erreichbar, perfekt für Pendler. Der ÖPNV bietet Busverbindungen in umliegende Städte, und der Bahnhof Overath ist nur etwa 10 Kilometer entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Reitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ein Ort, an dem du Ruhe, Natur und Infrastruktur perfekt kombiniert findest!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiter.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
