Topgepflegter Walmdachbungalow in beliebter Lage mit Ausbaureserve, Garage und schönem Garten
Erdgeschoss: (ca. 118 m² Wfl.) Diele, Flur, Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum, WC, Wohn-/Esszi. mit anliegendem Kaminraum, Schlafzi., Bad, Vorratsraum, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: (ca. 42 m² Wfl. zzgl. ca. 35 m² großer, ausgebauter Bodenraum) Flur, 3 Kinderzi., Büroraum, WC, großer, unausgebauter Bodenraum
Nebenflächen: (ca. 23 m² Nfl.) große Garage mit Geräteraum, Heizraum
Merkmale
828 m² Grundstück
- topgepflegtes, freistehendes Wohnhaus im Bungalowstil - massives, zweischaliges Mauerwerk - rotbrauner Klinkerstein (Außenschale) - graues Ziegeldach - Dachrinnen (Zink) - Dachüberstände in Holz - Holzhaupteingangselement mit Glasseitenteil - braune Holzfenster - Isolierverglasung - Rollläden - Holzzimmertüren und Türzargen - gemauerter Kamin - massive Geschossdecke (Beton) - zwischenzeitlich erneuerte Gasbrennwertheizung - Wandheizkörper - Energieausweis in Bearbeitung! - Fliesen in Kaminzimmer, Küche, Wirtschaftsraum Diele, Flur sowie Bad - Teppichboden in den übrigen Räumen - WC(EG): Waschtischanlage, WC - Bad(EG): 2 Waschtische, WC, helles Sanitär, große begehbare Dusche, Wand-und Bodenfliesen - offene Metalltreppe mit Holztrittstufen - 1 Schlafraum (EG) - 3 Schlafräume (OG) + großer, ca. 35 m² messender, unausgebauter Bodenraum - überdachte Terrasse mit elektrisch betriebener Markise - gepflasterte Hofzufahrt zur Garage und Hauseingang - massiv errichtete Garage mit Geräteteil - schön angelegter Garten mit Rasen, Ziergehölzen sowie Baumbestand
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1977
Preisdetails
Kaufpreis
369900 €369.900 €
2.326,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.999 €1
Kaufpreis
369.900 €
Kaufnebenkosten
39.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Hinweis
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Information
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