Willkommen in Ihrem etwa 137 m² großen Eigenheim, das durch seine helle und lebendige Atmosphäre besticht und Ihnen sofort ein behagliches Gefühl vermittelt. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche zeigen die besonderen Qualitäten dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
Merkmale
570,4 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten:
- Ein energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Zuhause stehen Ihnen alle Optionen offen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
572000 €572.000 €
4.181,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
623.880 €1
Kaufpreis
572.000 €
Kaufnebenkosten
51.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.580 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederaichbach (84100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz unterstützt. Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienmakler sind, sondern Ihnen beratend zur Seite stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf ist die ideale Wahl für Bauherren, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere moderne und vielfältige Architektur bietet flexible Raumkonzepte und höchste Qualität, die Sie nicht nur auf dem Papier sehen.
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach, zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie lassen sich individuell an Ihre Wünsche anpassen und können mit Anbauteilen erweitert werden.
Allkauf steht für:
1) maximale Sicherheit
2) kurze Lieferzeiten
3) garantierte Fertigstellung
Wer seinen Traum vom Eigenheim realisieren möchte, kann sich bei allkauf auf transparente Lieferzeiten und Festpreisgarantien verlassen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (optional KfW40+)
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Individuelle Plananpassungen möglich
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten von unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpe
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket mit umfassenden Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Flexibles Ausbaukonzept für Selbstbauer
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
- Kostenersparnis durch Eigenleistung und flexible Grundrisse
- Vielfältige Haustypen für unterschiedliche Bedürfnisse
- Moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
