2 Zimmer • 55 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
520 €
2 Zimmer • 55 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnen über den Dächern von Dortmund - neuwertig & stilvol (55qm)
Wohnen über den Dächern von Dortmund - neuwertig & stilvoll (5. OG)
Diese besondere Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Weitblick - lichtdurchflutet, modern und die Innenstadt in nur ca. 10 Minuten entspannt zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und wird frisch renoviert übergeben - ideal für alle, die direkt einziehen möchten. Highlights
* Citynah - ca. 10 Minuten ins Zentrum * 5. Obergeschoss - lichtdurchflutet & ruhig * Voll saniert (2019) + renovierte Übergabe * Gasetagenheizung - individuell steuerbar
Die Frontfassade wurde im Mai 2023 saniert und in abgestuften Grautönen gestrichen. Es erwarten Sie ruhige und angenehme Mieterinnen und Mieter. Da die Wohnung vollständig renoviert übergeben wird, müssen keine lästigen Eigenarbeiten durchgeführt werden. Einfach nur einziehen und sich wohlfühlen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1924
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,45 €/m²
520 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1100 €1.100 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Lage
Mallinckrodtstrasse 179, Mitte, Dortmund (44147)
5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Dortmund 10 Gehminuten zur City 8 Gehminuten zum Busbahnhof 3 Gehminuten zum Hafen 5 Autominuten zum Westpark Universität 8 Autominuten Ruhrpark Bochum 15 Autominuten
Da sehr viele Leihscooter in der unmittelbaren Nähe sind, sind die Ziele noch schneller erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
20 Euro im Monat für die Treppenreinigung, sind in den Nebenkosten enthalten Die Wohnung hat keinen Fahrstuhl. Bei Interesse an der Wohnung, schreiben Sie eine persönliche Anfrage mit Angaben zu Ihrem Beruf. Der Hafen ist nur 1000 m zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Hier entstehen in den nächsten Jahren Gastronomien, Freizeiteinrichtungen etc. Investitionen von 300 Mio. Euro sind geplant. Stellplatz im Hof auf Anfrage (80 Euro p.M) mit elektrischem Rolltor gesichert
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
