Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial: Lagerhalle + großes Grundstück
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbe-, Handwerks- und Logistikbetriebe. Dank der offenen Bauweise und guten Erschließung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lager und Produktion bis hin zu Werkstattflächen.
Die Halle ist ebenerdig befahrbar und verfügt über ausreichend Stell- und Rangierflächen vor dem Gebäude. Eine robuste Bauweise, praktikable Raumaufteilung sowie die vorhandenen Anschlüsse schaffen eine solide Grundlage für betriebliche Prozesse.
Nutzungsoption "Abriss & Neubau": Aufgrund des attraktiv geschnittenen Grundstücks ist auch ein Abriss des Bestandsgebäudes und eine komplette Neubebauung denkbar. Der Standort bietet Potenzial für moderne Neubauten (z. B. Gewerbehallen, Handwerksbetriebe oder kleine Gewerbeparks), je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen sind vorab zu prüfen.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung. Zufahrtswege sind auch für größere Fahrzeuge problemlos geeignet. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional gut erreichbar und ermöglicht schnelle Logistikabläufe.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
275.000 €1
Kaufpreis
275.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Prenzlau (17291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Prenzlau liegt etwa 100 km nördlich von Berlin und 50 km westlich von Stettin (Polen). In Prenzlau verlässt der Fluss Ucker den Unteruckersee (größter der zahlreichen Uckermärkischen Seen) auf dem Weg nach Norden Richtung Ostsee ins Stettiner Haff. Das Stadtgebiet grenzt im Südwesten an den Naturpark "Uckermärkische Seen", und im Süden schließen sich die beiden größten Seen der Uckermark an die Stadt Prenzlau an: der Unteruckersee und der im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegende Oberuckersee. Vor den Toren Prenzlaus, 3 km südwestlich des Prenzlauer Stadtgebietes an der B109, befindet sich das Naherholungsgebiet "Kleine Heide", ein 80 Hektar großes Mischwaldgebiet. Prenzlau, seit jeher Hauptstadt der Uckermark und auch heute Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt inmitten einer hügligen Endmoränenlandschaft am Nordwestufer des Unteruckersees. Kultur- und Naturliebhaber schätzen die Attraktivität der Stadt, die sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Urlaubsziel "gemausert" hat. Prenzlau wird seiner Funktion als Mittelzentrum auch durch ein breit gefächertes Kultur- und Bildungsangebot gerecht. Neben qualitativ hoch profilierten Kindertagesstätten und alle im Bundesland Brandenburg üblichen Schulformen wird der Standort durch ein Oberstufenzentrum, eine Volkshochschule, eine Musikschule, eine noch zu etablierende akademische Bildungseinrichtung sowie diverse Aus- und Weiterbildungs - und Umschulungseinrichtungen ergänzt. Die Kulturangebote werden besser qualifiziert, koordiniert und publiziert. Für die vorhandenen städtischen Kulturstädten wie Freilichtbühne, Dominikanerkloster, Uckerseehalle und Seebad sind noch stärker einige Profile auszuprägen. Hier verschmelzen Natur- und Kulturlandschaft miteinander - mitten im Stadtgebiet. Im Seebad stehen 25 Strandkörbe, eine Wasserrutsche, ein Sprungturm und ein Abenteuerspielplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 3.919,00 m², Bundesland: Brandenburg
