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allkauf haus Südwest
506.438 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  620 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
506438 €
3.524 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  620 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gondelsheim - Flexibler Wohntraum mit allkauf Active Time Paket

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und 143,70 m² Wohnfläche wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Gondelsheim entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Mit viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung ist dieses Projekt der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Qualität, Flexibilität und Komfort legen.

Merkmale

  • 620 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Es wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
506438 €
3.524,27 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
559.969 €1
Kaufpreis
506.438 €
Notarkosten (1,5%)
7.597 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.322 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gondelsheim (75053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Gondelsheim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten sind dank der naturnahen Umgebung und vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ideal für Familien geeignet. Zudem ist die Verkehrsanbindung an umliegende Städte komfortabel und ermöglicht flexible Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir geben Ihnen die Gewissheit, dass vereinbarte Lieferzeiten und Kosten eingehalten werden - dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 269SXCDE17RI
Referenznummer: 2026-03-21_GH_H6
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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