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allkauf haus Südwest
563.553 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  412 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
563553 €
4.215 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  412 m² Grundstück

Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Obersülzen

In Obersülzen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren lässt. Auf zwei Ebenen erstrecken sich insgesamt 133,70 m² Wohnfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Profitieren Sie von vier großzügig geschnittenen Räumen, drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC - so bleibt genügend Freiraum für Ihr Familienleben. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard hält Ihre Nebenkosten dauerhaft gering. Dank flexibler Planung des Grundrisses wird das Haus optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt dabei für nachhaltiges und kostensparendes Heizen.

Merkmale

  • 412 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Garage
Das Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt durch zahlreiche inklusive Ausstattungsmerkmale: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Raumhöhe von 2,75 Metern sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie hochwertige Echtholztreppen, moderne Haustechnik mit allen Leitungen, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie verschiedene Bodenbeläge. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und werden während des gesamten Prozesses durch einen erfahrenen Experten begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
563553 €
4.215,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
623.121 €1
Kaufpreis
563.553 €
Notarkosten (1,5%)
8.453 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Obersülzen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Eigenheim befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Obersülzen und eignet sich ideal für Familien. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und ärztlicher Versorgung. Direkt vor Ort stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und grüne Naherholungsflächen zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie Beruf und Freizeit problemlos miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Profitieren Sie von über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern. Wir setzen auf innovative Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Sparpotenzial durch Eigenleistung, persönliche Beratung, nachhaltige Holzbauweise sowie eine große Auswahl verschiedener Haustypen. Zu jedem Haus gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien sowie Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. allkauf steht für kurze Lieferzeiten, höchste Planungssicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, flexible Grundrisse, exzellente Materialqualität, nachhaltiges Bauen und fachkundige Unterstützung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Realität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Hausplanung bei allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 269T1YFD96U1
Referenznummer: 3869-301-kw20-83372
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