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allkauf haus Südwest
563.553 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  412 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
563553 €
4.215 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  412 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Obersülzen - Nachhaltig, flexibel und zukunftssicher wohnen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Obersülzen bietet Ihnen mit 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus wird im KfW55-Standard gebaut, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Raumkonzept exakt auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Der Einsatz einer Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart steht für nachhaltiges Heizen, das nicht nur Kosten spart, sondern auch umweltbewusst ist.

Merkmale

  • 412 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Garage
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket garantieren Qualität und Komfort. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Gestaltungsideen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
563553 €
4.215,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
623.121 €1
Kaufpreis
563.553 €
Notarkosten (1,5%)
8.453 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obersülzen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Obersülzen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in naher Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die Nähe zu größeren Städten sorgt für gute Verkehrsanbindungen und schnelle Erreichbarkeit von Arbeits- und Erholungsorten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis durchführen zu lassen. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser sind Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit Holz sowie vielfältige Haustypen für jeden Geschmack. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit allkauf profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausstattung, individueller Grundrissplanung, hoher Materialqualität, nachhaltigem Holzbau und professioneller Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 269T1YFD96U1
Referenznummer: 3869-301-kw14-71412
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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