Moderne Staffelgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse
Das hier aufgeführte Immobilienobjekt ist ideal für eine Belegung mit maximal zwei Personen geeignet. Es bietet ausreichend Platz und eine komfortable Ausstattung, die den Bedürfnissen von Einzelpersonen oder Paaren gerecht wird. Die Raumaufteilung sowie die vorhandenen Annehmlichkeiten sind optimal auf eine kleinere Belegung abgestimmt, sodass sowohl Privatsphäre als auch Gemütlichkeit gewährleistet sind. Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause für bis zu zwei Personen suchen.
Diese barrierearm geplante Wohnung befindet sich im 3. OG einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Itzehoe. Die Immobilie ist barrierearm mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Eine moderne Einbauküche ist selbstverständlich im Mietangebot enthalten. Diese ist offen im Wohnzimmer integriert. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Fußbodenerwärmung versehen. Ferner verfügt das Badezimmer über ein Fenster.
Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstoreanlagen ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch extra angemietet werden.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Mulitmediaanschlüsse in den Wohnräumen / barrierearmes Duschbad / Fußbodenerwärmung im Bad / hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen sowie ein Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper / elektrische Raffstoreanlagen in den Fenstern / Dachterrasse mit langlebigen Bangkirai-Bodenbelag / Gegensprechanlage / alle Etagen sind bequem über einen moderne Aufzug zu erreichen / Komfort eines Kellerraums zu jeder Wohnung sowie Fahrradkeller / Außenstellplätze können optional angemietet werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
12,88 €/m²
760 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
105 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage
Sandkuhle 19, Itzehoe (25524)
Modernes Wohnen - stadtnah im neuen Quartier!
Auf dem Gelände der ehemaligen Netzfabrik. Entsteht ein neues lebendiges Wohnquartier mit insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser.
Die Fußgängerzone von Itzehoe lädt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, liebevollen Cafés und der barocken St.-Laurentii-Kirche zum Verweilen ein.
Im historischen Zentrum finden Sie weitere Highlights wie den Klosterhof, den Marktplatz und den Prinzeßhof. Ein ausgezeichnetes kulturelles Angebot, hochwertige Bildungseinrichtungen und eine umfassende soziale Infrastruktur (Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten und -krippen, Einrichtungen für Jugendliche und alte Menschen u.v.m.) sind wichtige Bestandteile des regionalen Versorgungsangebotes.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 2., 4., 6., 8. und 10. Vertragsjahres um jeweils 3%. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von EUR 80,00 zu berechnen.
