Individuell geplantes 3-Zimmer Niedrigenergiehaus in Oberhausen - Ihr gehobenes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe
Dieses attraktive Fertighaus mit 3,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² wird individuell nach Ihren Wünschen in Oberhausen projektiert. Auf einem 499 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit einer Etage, das durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Das Projektkonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung steht Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Beratung zur Verfügung.
Merkmale
499 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich beheizt. Diese Technologie gewährleistet niedrige Nebenkosten und einen Beitrag zum Umweltschutz durch die Nutzung erneuerbarer Energien. Das Niedrigenergiehaus entspricht höchsten energetischen Standards und überzeugt durch hervorragende Dämmung, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Ausstattungsdetails: Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Aluminiumrollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396309 €396.309 €
45,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.144 €1
Kaufpreis
396.309 €
Kaufnebenkosten
47.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.945 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Oberhausen (46145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in Oberhausen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihr Leben bereichern und für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 160.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung von hochwertigen Fertighäusern. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Optionen, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder durch unsere Profis durchführen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
