Lagerhalle zur Miete 512 m² Lagerfläche teilbar ab 512 m² Godshorn Langenhagen 30855

Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
512 m² Lagerfläche • teilbar ab 512 m²

Repräsentative Gewerbeliegenschaft in Langenhagen

Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle, die über eine neu einzubauende Hallenzufahrt mit Rolltor verfügt. Die Zufahrt ist für Transporter (Sprinter)geeignet und ermöglicht eine komfortable Anlieferung. Optional kann der Bürotrakt separat über das Hauptfoyer erschlossen werden, was eine klare Trennung von Verwaltung und Hallenbetrieb erlaubt.

Die Hallenfläche ist beheizt und mit Starkstromanschluss sowie eigener Trafostation ausgestattet, wodurch auch anspruchsvolle industrielle Nutzungen möglich sind. Ein integrierter Kran mit einer Maximallast von 3,2 Tonnen erweitert die Einsatzmöglichkeiten erheblich. Die Deckenhöhe von ca. 5 Metern sowie hochbelastbare Böden bieten optimale Voraussetzungen für Produktion, Montage oder Lagerhaltung.

Den Mitarbeitern stehen eine Teeküche sowie ein Pausenraum zur Verfügung. Eine Werbemöglichkeit direkt an der Straße bietet zusätzliche Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Mietlaufzeit beträgt mindestens 5 Jahre, mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1996

Mietkosten

Miete auf Anfrage

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3% der 10-Jahresbruttomiete
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Kaution

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