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383.000 €
5 Zimmer  •  123 m²  •  601 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
383000 €
3.114 €/m²
5 Zimmer  •  123 m²  •  601 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Zuhause sein

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 601 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
383000 €
3.113,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.810 €1
Kaufpreis
383.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Osburg (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osburg (PLZ 54317) ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Ruwer liegt sie mitten im Naturpark Saar-Hunsrück und ist durch ihre zentrale Lage zwischen Trier und Hermeskeil ein idealer Wohn- und Erholungsort.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 269TMRLE58NX
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