Helle Wohnung provisionsfrei vom Eigentümer, frisch renoviert
Vermietet wird eine Wohnung in ruhiger Wohnlage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.
Die Wohnfläche beträgt 68,50 m² und ist vollständig renoviert.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, über welche Sie in das gemütliche Duschbad sowie das helle und freundliche Wohnzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl das Kinderzimmer, als auch die Küche, welche ebenfalls zum Verweilen einlädt. Über die Küche gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit einem modernen Laminatboden in Steineichenoptik ausgestattet. Sanitäre Anlagen, wie Waschtisch und Durchlauferhitzer wurden erneuert, die Wohnung ist frisch gestrichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
6,57 €/m²
450 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
145 €
Kaution
1350 €1.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Werderstraße 16, Untermeiderich, Duisburg (47137)
Untermeiderich liegt im Norden Duisburgs. Der Stadtteil grenzt im Norden an Hamborn, im Osten an Oberhausen bzw. die Autobahn A 59, im Süden an Ruhrort bzw. den Duisburger Binnenhafen und im Westen an Laar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld und können fußläufig erreicht werden. Eine Bushaltestelle der Linie 916 befindet sich ebenfalls vor dem Objekt. Die nahe gelegene Autobahn A59 in ca. 500 Meter Entfernung bietet beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
