Loft zum Kauf 695.000 € 2,5 Zimmer 100 m² frei ab sofort Versbach Würzburg 97078

Loft zum Kauf
695000 €
6.950 €/m²
2,5 Zimmer • 100 m² • frei ab sofort

Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, exklusives Loft über 2,5 Etagen mit offenem Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem Effizienzhaus 70 und verbindet modernes Design mit energieeffizientem Wohnen und niedrigsten Energiekosten. Das Loft bietet ein großzügiges, offenes Wohn-, Ess- und Arbeitskonzept. Die offene Architektur, die hohen Decken 4 Meter bis 8 Meter sowie die Ebenen über 2,5 Etagen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und Raumgefühl.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

6.950 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

758.036 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

63.036 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Phantastischer Blick ins Grüne. Ruhig und trotzdem zentral gelegen und hervorragend an den ÖPNV angebunden, besticht der Standort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und fußläufig zu erreichenden Bushaltestellen. Auch mit dem Fahrrad lassen sich wichtige Ziele , sei es die Uniklinik oder die City schnell erreichen. Autofahrer hingegen begeistert die perfekte Anbindung an die Autobahn A7. und die Nähe zur City. Fußläufig erreichbar liegen die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Den Grundriss finden Sie unter Dokumente dieses Exposes. Anfragen per Email unter Angabe der Telefonnummer erwünscht. Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

CZ Immobilien

Mittlerer Dallenbergweg 15, 97082 Würzburg

3 Jahre Partnerschaft

Manfred ZieglerDein Kontakt

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Online-ID: 269TX5SX5I59