Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung - Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst Diele, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Ein eigener Keller ergänzt das Angebot.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 230 EUR umfasst alle Nebenkosten, einschließlich Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr, Winterdienst und Hausreinigung .
Merkmale
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- 2-Zimmer - Bad mit Badewanne und Fenster - Keller - Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.210,53 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.328 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
8.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Wichlinghausen und bietet schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz; zudem laden Grünflächen, Parks und kulturelle Einrichtungen zur Freizeit ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Zakaria Kajjouj Selbstständiger Immobilienberater Rubensstraße 1 42329 Wuppertal E-Mail: zakaria.kajjouj@db.com Telefon: 0176 34288352
Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal - Ordnungsamt / GewerbeCenter Internet: www.wuppertal.de Anschrift: Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
