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655.000 €
5 Zimmer  •  171 m²  •  573 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
655000 €
3.830 €/m²
5 Zimmer  •  171 m²  •  573 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Idyllisch wohnen in Kruchten – Ihre Doppelhaushälfte nahe Luxemburg!

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage! Diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Kruchten überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze sowie durch ein einzigartiges Wohnumfeld direkt neben einer gepflegten Reitanlage. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein praktisches Gästebad schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsort für die ganze Familie. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne zur Verfügung – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, direkter Grenznähe zu Luxemburg und sofortiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 573 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
655000 €
3.830,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
700.850 €1
Kaufpreis
655.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kruchten (54675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt
route de Luxembourg, 6562 Echternach
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 269UK1T5NR2R
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