Vielseitig nutzbare Ladenfläche im Neubau Berliner Allee
Dieser moderne Laden im Neubau bietet eine hochwertige Ausstattung und beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Der großzügige Verkaufsraum mit 42m² ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, der für eine ansprechende Optik und eine einfache Reinigung sorgt. Die großen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Waren und Produkte und lassen zudem viel Tageslicht in den Raum. Die Räume sind komplett ausgestattet und derzeit noch möbliert. Die Möbel und Pendelleuchten können bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Im ca. 25m² großen Keller des Ladens befinden sich eine Sanitäreinheit sowie eine Teeküche, die über eine großzügige Treppe zu erreichen sind. Ein kleiner Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1902
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
Provision für Käufer
laut Info Die Provision beträgt 6% der notariell beurkundeten Kaufvertragssumme zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.800 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
13.800 €
2
Provision für Käufer (6%)
13.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berliner Allee 116, Weißensee, Berlin (13088)
Die Berliner Allee 116 befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Tramhaltestelle "Indira-Gandhi-Straße", die eine schnelle Anbindung an das Zentrum Berlins ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene "Weissenseer Park", der zu erholsamen Spaziergängen einlädt und ein beliebter Treffpunkt für Anwohner ist.
Die Berliner Allee selbst ist eine belebte Straße, die sowohl von Fußgängern als auch von Radfahrern und Autofahrern frequentiert wird. Zahlreiche regionale Einzelhändler und Filialisten haben sich hier niedergelassen.
