Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €

1.391 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  1.843 m² Grundstück

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Techentiner Damm, Below, Techentin / Below (19399)

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Massivbau um Baujahr um 1820, auf Felsfundament, nach 1990 erfolgten verschiedene Sanierungen und Renovierungen u.a. Dacheindeckung mit Betonsteinen, Restaurierung des Krüppelwalmdaches, Dachbodenverkleidung mit Rigips, Fußboden mit Holz belegt und Veluxfenstern in Dachschrägen, Außenwand neu verputzt und farblich behandelt,
Erdgeschoss: isolierverglaste Fenster Kunststoff im Erdgeschoss mit Rollläden, Fußböden erneuert, Gas-Zentralheizung - Therme 2021 erneuert, 2 erneuerte Bäder (mit Whirlpool bzw. Dusche), Fassade verputzt, erneuerte moderne Einbauküche, Elektroverteilung modernisiert, Decken und Innenwände begradigt,

Wohnfläche ca. 115 m²
Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, 2 Bäder, 2 weitere Zimmer, Ankleidezimmer, Flur, Windfang
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut - als Lager (Wände mit Rigips, Veleuxfenster, Fußboden mit Holz)
Keller: Teilkeller ca. 8 m²

Gästehaus ca. 25 m²: 1 Zimmer, Duschbad, Flur
Elektroheizung,

Außenanlagen:
komplett eingezäuntes Grundstück, straßenseitig mit solidem Eisenzaun und 2 Zufahrtstoren zum Innenhof, befestigte Zufahrten und Gehwege,
massives Gästehaus mit Duschbad und Flur mit Elektroheizung
Doppelgarage und Werkstatt (ca. 40 m mit Abstellmöglichkeiten,
massives kleines Stallgebäude,
(alles mit Stromanschlüssen/teilweise Kraftstrom)
Bauhaus mit Kletterwand und Rutsche für die Kinder
Es gibt auch einen Unterstand für Brennholz

Die installierte Solaranlage - Baujahr ca. 2016 - Peakleistung ca. 5 kw, Speicher mit ca. 7,5 kWh - hilft beim Stromsparen.


Garten: überwiegend Rasen, zahlreiche alte Obstbäume, große Fichte, verschieden sonstige Sträucher und Büsche an den Grundstücksgrenzen.