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375.679 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  579 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
375679 €
2.067 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  579 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Oldendorf - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Oldendorf die perfekte Symbiose aus Individualität und moderner Bauweise. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen das Haus auf einer Wohnfläche von 181,77 m² großzügigen Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die Planung ist flexibel und orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 579 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Neben 5 Schlafzimmern steht Ihnen ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert.

Merkmale

  • 579 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Außerdem umfasst das Paket die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungsmaterialien. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater begleiten Sie bei Ihrem Innenausbau, den Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
375679 €
2.066,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
415.388 €1
Kaufpreis
375.679 €
Notarkosten (1,5%)
5.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.412 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Marxen am BergeOldendorf (21385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Oldendorf, die mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz - ob Radfahren, Wandern oder kulturelle Angebote in der Region, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbauhauskonzept können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und dabei Kosten sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützungsgrade. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmmaterialien, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, der flexiblen Innenausbaugestaltung, der individuellen Grundrissplanung, der erstklassigen Material- und Fertigungsqualität sowie dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität und Erfahrung im Fertighausbau und begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 269UZMK2E6U4
Referenznummer: 21385 Oldendorf KW18 Home13
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