Klassische Eleganz trifft modernes Wohnen - City Villa 1 für Euer Traumleben
Die City Villa 1 kombiniert zeitlose Eleganz mit klassischem Flair. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt Euch dazu ein, gemeinsam viele schöne Momente zu verbringen. Im Obergeschoss genießt jede:r von Euch einen eigenen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, das zusätzlich mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet ist. Für noch mehr Privatsphäre sorgt ein separates Badezimmer, das nur vom Elternbereich aus zugänglich ist. Ein weiteres Bad im Obergeschoss macht morgendliche Wartezeiten vor der Badezimmertür überflüssig.
Merkmale
687,8 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Kaufpreis inbegriffen:
- Kosten für das verfügbare Grundstück - Euer energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (KfW 40+ auf Wunsch möglich) - Architektenleistungen: Planung und Bauanträge - Änderungs-Pauschale für Euren individuellen Grundriss - Grundstücksvermessung für die Antragstellung - Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe (Marke ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dach aus Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe - Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr) - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr könnt zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. Euch steht eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² zur Verfügung: ob klassisches Haus für Paare, praktische Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Unsere Fertighäuser werden individuell an Eure Wünsche angepasst. Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkone oder Giebel wählt Ihr flexibel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
604069 €604.069 €
3.089,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
667.918 €1
Kaufpreis
604.069 €
Kaufnebenkosten
63.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.061 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.203 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwart, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Euch: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele, die vom eigenen Zuhause träumen, kennen Unsicherheiten wie verzögerte Lieferungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch darüber keine Gedanken zu machen! Wir bieten Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, hohe Sicherheit, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf setzt Ihr auf ein flexibles Ausbaukonzept und könnt Euren Innenausbau selbst übernehmen - so spart Ihr Kosten, die als Eigenleistung ('Muskelhypothek') bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Fertighäuser bieten Euch außerdem flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und umfangreiche Inklusivleistungen.
Hochwertige Ausbauhäuser von allkauf gibt es mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So spart Ihr doppelt: am Hauspreis und durch eigene Handgriffe bei der Finanzierung.
Das bedeutet für Euch: Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow über Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla ist jedes Haus individuell planbar und selbst ausbaufähig. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung sorgen dafür, dass Ihr mit Sicherheit Euer Traumhaus realisiert.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen) - Flexibles Ausbaukonzept - Umfangreiche Inklusivleistungen - Individuelle Planung und Beratung - Wertsteigerung durch Eigenleistung - Vielfältige Haustypen für jede Lebenssituation - Energieeffiziente Bauweise und moderne Technik
Zu allen Häusern gehört: - individuelle Planung und Architektenleistung - Bodengutachten und Vermessung - umfangreiche Inklusivleistungen beim Innenausbau - persönliche Betreuung von Anfang an - Festpreisgarantie und kurze Lieferzeit - flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Mit allkauf habt Ihr einen erfahrenen Partner an Eurer Seite, um Euren Traum vom eigenen Zuhause sicher, flexibel und stressfrei zu verwirklichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
