Bauernhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

390 €/m²

20 Zimmer  •  1.000 m²  •  290.000 m² Grundstück

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Montegabbione (05010)

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IL BORGHETTO ist eine Immobilie mit antischem Charme, die vollständig renovierungsbedürftig ist, mit ca. 1000 qm Fläche, gelegen an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Die Immobilie befindet sich nur 100 Meter von der Provinzstraße entfernt, somit leicht erreichbar, und bietet eine zauberhafte, abgeschiedene, aber panoramische Lage. Im Verkauf enthalten sind 29 Hektar Grundstücke, die nach Süden ausgerichtet und leicht hügelig sind.

Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 1000 m², das vollständig aus einheimischem Stein und Ziegeln errichtet wurde. Es ist zudem möglich, weitere 400 m² zu bauen. Das Bauernhaus benötigt eine umfassende Renovierung mit der Wiederverwendung der vorhandenen Materialien. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 29 Hektar, von denen 19 Hektar ackerbaulich genutzt werden können und derzeit ungenutzt sind, 0,3 Hektar Wald, 2,4 Hektar Olivenhain und 7,3 Hektar Weideland. Auf dem Grundstück fließt ein Bach, der ganzjährig für eine reichliche Wasserversorgung sorgt.

Die wahre Besonderheit des Bauernhauses ist sowohl die Panorama-Lage als auch der einfache Zugang sowie die große Fläche der Immobilie. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke ermöglichen die Errichtung eines bezaubernden Landwirtschaftsbetriebs aufgrund der Südausrichtung und des reichlichen Wasservorkommens.

Stichworte Gesamtfläche: 1.400,00 m²