Grundstück in exclusiver Toplage mit Bestand der besonderen Art-
--Ein Grundstück in einer exclusiven Toplage--
Das Angebot umfasst einen Bestand von einer Ruine aus der ursprünglichen Zeit und eine sogenannte ,, Zehntscheune,, bestehend aus einer gut erhalten Sandsteinfassade. Diese wird ergänzt durch die innen liegende Steinfassade die einen gewissen Charme vermittelt. Dieses Gebäude bietet sich förmlich an zum Design-Wohnraum zu nutzen. --Eine Bauvoranfrage liegt bereits vor--
Die Ruine im vorderen Bereich des Grundstückes ergab viele Ideen diese individuelle zu gestalten bzw. zu ergänzen.
--Grundstücksgrösse ca. 14000m²--
Zusätzlich haben wir einen großen Teich und einen durch das gesamte Grundstück laufende Bachlauf der durch eine kleine Holzbrücke ein optisches Highlight zusätzlich bietet.
Ein sehr schönes Stück Erde mit viel Natur, Bäume, Sträucher, Wiese gibt sich jeweils der Jahreszeiten immer wieder in einem anderen Blick.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ist als Privatgrundstück zu bewerten. Es ist ein Liebhaberobjekt und der Eigentümer würde sich freuen einen Käufer zu finden der dies ebenso bewerten wird.
Kaufpreis: 895 000,- Euro (Verhandelbar nach einer Ortsbesichtigung)
FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
Merkmale
14.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück ist voll erschlossen:
Strom Wasser Kanal Fischereirecht Wasserrecht Bauvoranfrage für Zehntscheune Anschlussfundament zur evtl. Verlängerung der Zehntscheune.
Anschluss der Ortsfeuerwehr.
--Alle weiteren Fragen erörtern wir gemeinsam mit Ihnen am Objekt--
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% Mwst. zahlbar nach notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
926.952 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
31.952 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
31.952 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersteinbach, Mömbris (63776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mömbris-Niedersteinbach im Landkreis Aschaffenburg in Bayern.
Die Gemeinde bietet eine ländliche und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. In Mömbris-Niedersteinbach finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Waldgegend und bietet einen weitläufigen Ausblick auf die umliegende Natur. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Insgesamt zeichnet sich die Gemeinde Mömbris-Niedersteinbach durch ihre reizvolle Lage, ihre gute Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und Sportler.
--Ein b e s o n d e r e r Ort , zum Wohnen und Gestalten--NATUR PUR--
FALC -Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.
Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich.
--Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
