Schönes Geräumiges Haus mit Garage, Parkplatz und 27 m² großer Terrasse in Top-Lage steht zum Verkauf
Modernes Einfamilienhaus in Vandans – € 685.000
Privatverkauf | Golm im Ort | Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Stellen Sie sich vor:
Sie öffnen die Terrassentür, atmen frische Bergluft ein und genießen absolute Ruhe – während Ihre Kinder im Garten spielen und die Berge des Montafons zum Greifen nah sind.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2021) vereint moderne Wohnqualität mit naturnaher Lebensqualität – in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Vandans.
Der Golm Schilift befindet sich direkt im Ort – perfekt für Wintersportliebhaber.
Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus, was Alltag und Mobilität besonders komfortabel macht.
Merkmale
Bezug: Sofort
1 Geschoss
345 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
6.650,49 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,6 % inkl.20 % MwST
Lage
Vandans (6773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe, Qualität und Natur schätzen – ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu wollen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Weitere Informationen
Highlights auf einen Blick
? Kaufpreis: € 685.000 €
? Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
? 345 m² Grundstück
? 27 m² Terrasse mit Gartenzugang
? 3 Schlafzimmer
? Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²)
? Badezimmer mit Badewanne & Dusche
? 2 WC
? Abstell-/Technikraum
? Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
? 1 Garage + 2 Außenstellplätze
? Sofort verfügbar
Wohnen mit Qualität
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie moderne Haustechnik sorgen für zeitgemäßen Komfort und niedrige Energiekosten
Energieeffizienz
HWB: 44 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,67 (Klasse A+) Energieausweis gültig bis 27.01.2031
Sonstiges
Diese Vielseitige nutzbare Wohnung können Sie erwerben zum Preis von 685.000,-€ zzgl Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Maklerprovision 3,6 % inkl. 20% MwST bei Kaufabschluss zu zahlen Detailanfragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage und im Besichtigungstermin .
Besichtigungstermin. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!Ihr Ansprechpartnerin Immobilien Casa Imperio Denise Sinz Mobil: Deutschland 0049-173-4165350 oder Österreich 0043-660-4579686
